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八个率先,司南智投

2020-04-27 18:53

中证网讯近日,南方基金正式发布全新投顾子品牌“司南智投”。“司南”,是中国古代四大发明之一。用于辨别方向,同时也寓意行事的准则、正确的指导。南方基金以“司南智投”作为投顾品牌的命名,一方面表明将竭力为客户的资产配置指引方向,一方面也代表着将牢记“为客户持续创造价值”的根本使命,坚守“受人之托,代客理财”资产管理本源,勤勉尽责地提供优质投顾服务。  “司南智投”将通过金融科技手段,实现将南方基金专业的资产配置能力、风险管理能力及客户服务能力的全面融合。实际上,发布全新投顾品牌的背后,实质上更是南方基金投顾模式的全新升级,全新开启了“买方投顾新业态”。  南方基金“司南智投”将帮助客户代为进行基金产品筛选和配置,持续跟踪市场与策略执行情况,管理客户投顾账户。提供包括理财需求评估、资产分析诊断、自动调仓及投后服务等,一系列全天候管家式专业投顾服务。  据悉,南方基金“司南智投”通过与第三方销售机构天天基金开展合作,目的在于实现“全市场公募基金产品配置”。相关人士指出,此举在业内还没有先例,或为首家创举。各家基金公司都有其擅长投资领域和投资风格。南方基金通过全市场产品筛选,帮助投资者网罗各家基金公司优秀的基金经理和产品,博采众长、优中选优。

2019年前三季度,在“房住不炒”的基调下,多项长效调控机制逐渐落地且显现效应,房地产市场逐渐回归理性。从已披露前三季度销售业绩的房地产企业来看,不少规模房企销售进度不及预期,完成率不足60%。  但仍有部分发展战略稳健的房企,在下行周期中稳步前行。华远地产(600743)三季报显示,前三季度华远地产实现营收、净利润、销售签约额等多项数据的稳增。在公司高效融资及稳定现金流的支持下,公司开发进程提速,报告期内公司实现开复工面积420.6万平方米,同比增长60.5%。  逆势突围营收净利平稳增长  前三季度,全国多地房地产交易市场呈现“横盘”状态。据国家统计局发布的9月份70个大中城市商品住宅销售数据显示,9月份新建商品住宅销售价格环比上涨的城市为53个,比8月减少2个城市,上涨城市数量连续4个月减少。此外,上涨城市平均涨幅0.75%,环比涨幅收窄0.05个百分点。  为此,多家龙头房企不惜展开多维度“以价换量”的营销措施,以保证企业运转安全;部分房企销售出现明显下滑态势,全年任务完成度普遍低于预期。与此同时,由于融资及“三费”成本进一步上升,导致大部分房企的净利润出现下滑。  然而从华远地产日前披露的三季报来看,公司总资产较上年度末增长19.07%,营业收入同比增长3.14%。报告期内公司实现开复工面积同比增长60.5%、销售签约额同比增长2.39%、销售签约面积同比增长6.51%的稳健发展。除此之外,本报告期末,华远地产实现归属于上市公司股东的净利润同比增长2.45%。据华远地产相关负责人透露,2019年起,华远地产提出每年35%复合增长速度。规模稳健增长的同时,华远地产强调销售回款率,保障现金流安全,并根据回款额度调整投资结构,继续稳步扩张规模之路。  高效融资融资成本居行业低位  强调销售回款、保证现金流安全之余,凭借国资背景与金融市场上良好的信用评级,在国内融资日益紧缩的情况下,华远地产在第三季度连续成功发行两期债权融资计划,分别为2年期总额为10亿元、利率为6.92%的首期债权融资计划,以及3年期总额为12.66亿元、利率为6.95%的第二期债权融资计划。该两笔融资的利率,均低于行业目前融资水平线。据克而瑞机构发布报告显示,2019年上半年,从70家重点房企的平均融资成本来看,约有70%的企业的融资成本相比2018年底有所提高,整体平均融资成本由2018年底的6.68%增至7.04%。“到了2019年三季度,房企融资成本仍在上升。而在部分企业动辄9%、甚至15%的融资成本面前,华远地产融资成本远低于行业水平线,为其稳步发展提供了强有力的保障。”对此,有业内人士称,随着规模效应、国企背景上市公司品牌效应的陆续释放,未来华远地产在投资拓展谈判方面将更具竞争力。  着眼未来择机深耕重点城市  目前而言,一线城市调控不会放松,市场陷入观望期,开发、销售难度相对较大。房企布局强二、三线城市,成为普遍策略。  以华远为例,前三季度紧跟国家政策导向,把脉重点城市发展机遇,深度布局重庆、石家庄、银川三大潜力城市,以期分享未来城市发展所带来的红利。  其中,作为川渝城市群的核心城市之一,重庆近年来城市发展迅速,也是华远地产在西部区域重点布局的城市。重庆城市公司成立两年来,土地储备逾千亩,开发总建面约150万方,总货值逾143亿,为当地奉献了华远.海蓝城、华远.春风度、华远.海蓝和光三部力作。  同在西部,由于背靠中亚、西亚,宁夏被纳入“一带一路”总体规划并定位于丝绸之路经济带。随着亚欧高速铁路银川至西安的先行建设,未来银川与西北乃至沿海交流会更加密切,更具发展前景。华远地产已在银川市政府重点打造的CBD城市新中心金凤区,连获三宗地块,占地面积合计逾400亩。  在华北,石家庄因其便利的交通条件,在京津冀协同发展的作用日益显现。上半年,华远地产在石家庄高新区先后斩获两宗土地。据悉,在华远团队的高效运作之下,其进入石家庄的首个项目,同时也是华远“海蓝系”IP在全国的第九个项目——华远.海蓝和光已于年内入市。  华远地产深耕国家重点城市的战略定位及决心,可见一斑。

记者日前从山东省财政厅获悉,山东省新旧动能转换引导基金参股的鲁信新旧动能转换创投母基金,首期实缴出资2亿元,目前已全部完成投资,在省内实现了“四个第一”:第一批通过基金方案审核;第一批签署合伙人协议;第一个完成工商注册;第一个落地项目投资。  据悉,创投母基金主要对创业及风险股权进行投资,重点投资于生物技术、医疗及器械、智能制造等产业领域。目前,已完成包括伊莱特能源装备股份有限公司、埃提斯生物技术有限公司等在内多个项目的投资。  其中,创投母基金出资1.2亿元,入股伊莱特能源装备股份有限公司。被投企业成功研发出世界直径最大、单体最重的整段式环形锻件,并获得中核集团霞浦核电站订单,填补了国内外空白。目前公司已基本具备首次公开募股申报条件,并进入上市辅导阶段。  创投母基金出资5000万元,入股埃提斯生物技术有限公司。被投企业主要从事肿瘤精准诊断业务,属于行业内头部公司中增速第一、人均销售绩效第一的精准诊断公司。自创投母基金投资后,企业业务增长迅速,计划于2021-2022年科创板上市。  创投母基金出资1000万元,入股山东莱茵科技设备有限公司。该企业以德国工业4.0标准为核心,以“双元制”教育培训模式为蓝本,园区、企业、学校、双跨中心四方协同,在企业和学校之间打造“立交式人才培养输送平台”。创投母基金投资资金专项用于收购德国科斯特公司,解决国内职业教育尖端教学设备的生产研发技术难题。正是创投母基金股权投资的政府增信作用,在一个月内撬动社会资本6000万元,促进了项目收购的迅速达成。  此外,创投母基金还出资1000万元,入股投资青岛中鸿重型机械有限公司。基金助力被投企业争取智利国家铜矿、紫金集团的大额订单。同时,政府基金注资的增信效果,显著提升了公司的品牌影响力,吸引其他社会资本2500万元,公司正逐渐打开国内外高端地下矿山铲运机市场。    初审编辑:  责任编辑:王乐双

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