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贝壳找房彭永东,北京链家在42家门店试点云打印

2020-03-29 12:19

近日,国家统计局发布2019年前9月全国房地产开发投资和销售情况数据显示,1至9月,全国房地产开发投资98008亿元,同比增长10.5%,增速与1至8月持平。其中,住宅投资72146亿元,增长14.9%,增速持平。   在2019年前三季度国民经济运行情况发布会上,国家统计局国民经济综合统计司司长毛盛勇表示,房地产市场总体比较平稳,将坚持房子是用来住的不是用来炒的基本定位,不把房地产作为短期拉动刺激经济的手段。   统计局数据显示,1至9月,房地产开发企业土地购置面积15454万平方米,同比下降20.2%,降幅比1至8月份收窄5.4个百分点;土地成交价款8186亿元,下降18.2%,降幅收窄3.8个百分点。   1至9月,商品房销售面积119179万平方米,同比下降0.1%,降幅比1至8月收窄0.5个百分点。商品房销售额111491亿元,增长7.1%,增速加快0.4个百分点。   中原地产首席分析师张大伟分析称,虽然前9个月有所放缓,但从9月单月来看,房地产市场销售环比同比均明显上涨。中原地产数据显示,9月全国房地产市场销售面积达1.733亿平方米,同比上涨了2.9%。销售额高达1.6万亿元,同比上涨了9.4%。   值得注意的是,虽然销售量未减,但随着供应上涨,房地产存销比也有所上升。易居房地产研究院数据显示,9月末,全国商品房现房存销比为22.1个月,环比上升0.2%。其中,住宅现房存销比为13.8个月,环比上升0.2%;办公楼现房存销比为40.3个月,环比下降0.9%;商业营业用房现房存销比为44.4个月,环比下降0.9%。   上海易居房地产研究院研究员沈昕表示,自2018年8月以来连续震荡上行,整体来看存销比已进入上升通道,楼市供求关系转变,渐趋供大于求。其中办公楼现房存销比自2018年5月以来连续震荡上行;商业营业用房2018年9至12月连续4个月上行,2019年2月份小幅下降后又持续小幅上升,整体来看均已进入上行通道。   沈昕说,房地产开发企业到位资金主要来源于国内贷款、定金及预收款和个人按揭贷款,自筹资金增速较去年同期有较大回落,房企资金压力依然较大。“在国内外经济形势依旧复杂、整体环境未明显改善的情况下,考虑未来一段时间市场整体销售难有较大起色,定金及预收款和个人按揭贷款难以继续大幅上涨。”

经济日报-中国经济网北京10月18日讯 打印是绝大多数社区居民在日常生活中都会接触到的服务,也是链家门店便民服务中最高频的项目之一。但传统打印方式依赖于PC和U盘等设备,往往既不够安全也不够便捷,更不符合当下人们的智能手机生活习惯。 为了给社区居民提供更加简单、方便、安全的便民服务,10月16日,北京链家携手贝壳找房在42家门店试点推出了云打印服务。今后,用户只需通过搜索微信小程序“贝壳门店打印”或在相关门店扫描小程序二维码,就可以随时随地进行打印。 具体操作上,用户在进入到“贝壳门店打印”微信小程序后,可点击“上传文件”按钮上传需要打印的文件。目前,小程序支持微信对话框内文件上传和手机拍照上传两种方式,而在微信对话框内上传支持用户进行批量操作。 贝壳门店打印微信小程序界面 文件上传成功后,用户可前往附近支持云打印服务的链家门店,通过点击小程序“扫码打印”按钮扫描门店打印机上的二维码即可完成打印。 点击“上传文件”进入文件上传界面 选择打印文件来源 此外,通过小程序中的“找打印机”按钮,还可以在地图中查看相关门店的地址、联系电话及距离信息,方便用户进行提前沟通或规划行程路线。 点击“扫码打印”扫描门店打印机,完成打印 据统计,北京链家全部门店六天内的打印复印量超过560000次,其中打印服务占比高达84%。此次云打印服务的试点实施,不仅以技术升级的方式改进了社区服务中的最大痛点之一,也进一步完善了当下经纪人O2O作业模式中所需的移动办公场景。 依托连接5000个社区的优势,北京链家多年以来面向社区推出了应急打印复印、应急充电、应急雨具、应急电话、应急上网、询路指引、便民饮水、爱心图书捐赠接收点、走失人员临时联络站、手机到店咨询答疑等十大便民服务,并针对便民服务中的痛点不断对其进行升级创新,以更好的触达社区居民,打造更好的便民服务体验。 “未来,云打印服务会推广至更多门店,让更多的社区居民有机会体验到它所带来的便捷性。” 北京链家相关负责人表示,“作为一家深耕社区、服务社区的企业,链家希望通过不断创新来提升社区服务的体验,以此来持续回馈社区,为社区创造更大的价值。”

“以数字化改进居住领域的流程、标准和用户体验,是存量时代产业升级的最大机会。”10月20日,在第六届世界互联网大会上,贝壳找房CEO彭永东以《数字新居住 产业新动能》为题,于资本市场助力数字经济创新发展论坛发表演讲。   彭永东表示,居住领域数字化落后“衣、食、行”3到5年,基础设施尚未建立,“大数据”的前提是“小数据”的标准化,新居住产业数字化的核心是“技术可以促进产业升级,产业又可以反哺技术演进”。   据彭永东透露,贝壳已成为全世界领先的居住领域VR服务公司。中国共有超过100万种户型,贝壳利用VR、AI等技术数字化还原了全中国超过260万套房子,并且还在以月增20万套的数字化覆盖速度向前奔跑。在此基础上,用户及服务者产生更深的交互,助推产业效率大幅提升。   据了解,第六届世界互联网大会于10月18日在中国浙江乌镇开幕。作为居住领域的互联网创新代表,彭永东再次受邀出席世界互联网大会,与国内外证券交易所、行业协会、数字经济企业、知名投资机构、第三方智库、知名学者以及重要国际组织代表共同探讨数字经济政策、资本和产业协同发展新路径。   “正是技术让行业有机会得以直接跨代。我们非常看好中国新居住数字化,也希望可以和时间、定力站在一起,支持长期发展。”彭永东说。   数字化是存量时代产业升级的最大机会   彭永东指出,中国居住领域全面迎来存量房时代。未来十年,中国人值得“住得更好”。在新居住时代,消费体验和服务效率大幅提升。竞争不是行业的核心,客户才是。通过数字化,完成对居住领域流程、标准、体验的改进,是存量时代产业升级的最大机会。   彭永东认为,好的服务、经纪人收入、消费者体验三者能形成良性正循环。技术的力量不在于对产业的颠覆或对产业推倒重来,技术之于产业价值是助力产业升级。在居住服务之外的其他行业,也运行相同的逻辑。   “技术可以促进产业升级,产业又可以反哺技术演进”。彭永东表示,技术可以带来商业模式和成本结构的根本性改变,毫无疑问贝壳将特别热烈拥抱新技术与数字化。”   对于产业来说,资本的投入可以助力商业模式的创新,推动公司层面做持续的技术建设。而这些背后,是技术助推产业效率的大幅提升,让公司在产业领域得以生根,继而进一步改善整个产业的交互结构。技术与产业发生了良性循环。   数据成为关键生产要素,贝壳对2亿套房屋实现基础数字化   英特尔副总裁、中国战略办公室总经理杨彬表示,数据是商业世界的中心。普华永道中国管理咨询业务CEO张立钧也引用《经济学人》观点强调道:“世界上最有价值的资源不再是石油,而是数据。与石油产业相似,数据产业的价值链长、交易活跃、为政府、企业和社会组织创造了丰富的参与机会。”   “对传统企业来说,数据是副产品。对新居住企业来说,数据是关键生产要素。”彭永东说道。对于居住服务行业,数字化技术可以助力服务效率的改善,而数字化信息又可以改善服务体验。在数字化助力之下,未来中国3亿城镇家庭所有和“住”相关的需求,都可以在贝壳这个“新居住”平台上得到满足。   以贝壳找房“楼盘字典”为例,对每一套房子都以400个维度的数据进行描述,通过包括房间门牌号、标准户型图、配套设施信息等多维信息定义一套房屋,是中国数据量最大、覆盖面最广、颗粒度最细的房屋信息数据库,覆盖超过2亿套房屋。   据悉,贝壳也已成为全世界领先的居住领域VR服务公司。中国共有超过100万种户型,贝壳利用VR、AI等技术数字化还原了全中国超过260万套房子,并且还在以月增20万套的数字化覆盖速度向前奔跑。   居住服务数字化挺进深水区 产业迭代需要长远定力   彭永东表示,在“住”这个领域,存量时代的红利,本质上是时间差的红利。尽管衣、食、行等三大领域已快速完成了数字化,居住领域数字化正驶入深水区,但技术带来的新机遇甚至可以帮助居住数字化甚至直接跨代,比肩衣、食、行,令中国人在未来的居住体验产生根本性改变。   微软大中华区全渠道事业部首席技术官徐明强对于数字化也有类似看法。他认为,现在很多企业都是数据的富豪,洞悉的乞丐,决策的瘸子。数字化闭环,即将用户数据、后台应用数据、产品物联网数据闭环,给了企业改善决策的可能。   “仅仅建立基础数据,属于‘死数据’,我们的实践是让数据“活起来”,在多个维度产生交互和迭代,继而改变产业的流程、场景,使之系统化、标准化、智能化。我认为这是产业进化的重要方向。”彭永东表示。   数字化之后,用户及服务者可以在VR应用上进行更深的交互,这一过程中产生了更多行为和偏好数据,最终数据又可以促进业务本身。据彭永东介绍,很多IOT公司也在与贝壳建立合作关系。“关于房子的厚重数据可以用来训练AI设备。设备和数据都需要迭代,迭代又可以促进场景应用的无限拓展。”   贝壳作为科技驱动的新居住服务平台,在过去12个月里,连接服务者数量从10万人增长3倍,达到了约30万人,平台年交易额也正从1万亿向2万亿迈进。   中国居住产业互联网发展需要更多耐心和时间,龙头公司的积极创新正在加速让国人“住”得更好。彭永东表示,“资本持续支持居住创新领域的数字化实践,更长远定力的背后,是居住产业互联网的光明未来。”

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