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将提供超过1万套公共住房,湖南三季度个人住房

2020-03-01 07:58

中新社北京10月25日电 尽管三季度以来土地市场“退热”,但中国大中城市土地出让收入总体仍然保持较快增长。   中原地产研究中心日前发布的统计数据显示,今年以来,中国50个大中城市合计“卖地”收入为3.33万亿元,同比上涨18%。   其中,有9个城市土地出让收入超过千亿元。这些城市包括:杭州市,苏州市、上海市、武汉市、北京市、南京市,天津市,宁波市以及重庆市。   此外,福州、广州、郑州、成都、昆明、温州等17个城市土地成交也较为活跃,年内“卖地”收入超过500亿元。   中原地产首席分析师张大伟指出,房地产市场的分化也体现在土地市场上,不同城市间地市冷热差异较大,各地土地成交金额和楼面地价涨跌互现。   总体而言,张大伟表示,相比2018年过于严格的政策,最近几个月,一些地方对土地政策进行调整,约束条件相对减少,包括部分城市的土地限价、土地保证金、土地配套保障房等都有所调整,加之部分城市新房限价出现微调,开发商拿地积极性有所提高。   中国指数研究院统计数据反映出同样的趋势。该机构数据显示,2019年前9个月,中国土地成交金额排名前10位的城市累计成交金额1.19万亿元,同比增长21.3%,增速较1-8月上升9.5个百分点。   长三角与中西部仍为房企布局重点区域。杭州土地市场交易热度持续下降,但累计成交总价仍高居各城市之首,累计成交总额2239亿元,同比下降2%;中西部核心城市土地市场火热,土地成交总额前10名的榜单中出现武汉与昆明两个城市。与此同时,前9个月,昆明、武汉、杭州和西安土地成交规划建筑面积高居前四。值得注意的是,前9个月,昆明和广州土地成交持续放量,规划建筑面积分别同比增长92%和104%。

经济日报讯 记者谢瑶报道:10月23日,中国人民银行长沙中心支行发布的今年三季度湖南省金融运行基本情况显示,存款增速企稳回升,各项贷款保持稳定增长,信贷结构持续优化,信贷投向有效支持实体经济发展。   数据显示:9月末,该省金融机构本外币各项存款余额52924.8亿元,同比增长7.2%,增速比上年同期提高2.1个百分点。1月份至9月份新增存款3922.9亿元,同比多增1269.6亿元。其中,住户存款新增2879.6亿元,同比多增966.6亿元,住户存款增速已连续18个月高于全部存款增速。   从贷款方面看,9月末,全省金融机构本外币各项贷款余额为41421.3亿元,同比增长15.4%,比上年同期提高1.4个百分点。1月份至9月份新增4835.7亿元,同比多增911.4亿元。分期限看,短期贷款新增1161.6亿元,同比多增401.4亿元;中长期贷款新增3130.1亿元,同比多增131.3亿元,其中企业中长期贷款新增1881.3亿元,同比多增208.3亿元。分主体看,住户贷款新增1796.1亿元,同比多增76.9亿元;非金融企业及机关团体贷款新增3059亿元,同比多增863.3亿元。其中,个人住房消费贷款增速下滑。

据 23日,深圳宝安区机场地块等13个首批公共住房建房集中开工项目正式开工,将提供超过1万套公共住房。深圳正在全市范围内开展公共住房建设行动,大规模建设人才住房、安居型商品房以及公共租赁住房。公共住房的售价为周边地区市场房价的5-6成,一般为2万-5万元/平方米,并将在未来一段时间内稳定在这一水平。   到年底3批次集中开工   2018年8月,深圳市政府出台《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》,提出系统构建面向2035年的住房供应与保障体系,将新增建设筹集各类住房170万套,其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套。   目前,深圳落实人才住房、安居型商品房建设用地供应工作的有关实施方案已经市政府常务会议审议通过。未来到2035年,深圳已对公共住房建设项目做出用地安排,将通过新增建设用地、盘活存量用地等六类十五种渠道,提供约34平方公里的用地安排,全力建设人才住房、安居型商品房和公共租赁住房。10月底至2020年1月,深圳将出让34宗公共住房用地,总用地面积超过1平方公里,预计可建公共住房超过6万套。   10月到年底,深圳将举行3个批次的公共住房集中开工活动,可建设筹集约2.6万套公共住房。   售价为市场房价5-6成   “十三五”期间,深圳规划建设筹集40万套公共住房。深圳市住建部门提供的数据显示,截至目前,深圳已建设筹集公共住房31万套。预计到“十三五”期末,深圳建设筹集的公共住房将达到42万套,超额完成“十三五”规划目标。   根据深圳公共住房相关建设计划,明年开始,深圳将有大批人才住房、安居型商品房面向符合条件的人才、市民供应。值得关注的是,这些公共住房的售价均为周边地区市场房价的5-6成。位于原特区内的限价人才住房项目毛坯房售价处于4万-5万元/平方米区间,最高售价原则上不超过5万元/平方米;位于原特区外的限价人才住房项目毛坯房,普遍处于2万-3万元/平方米区间,最高售价原则上不超过4万元/平方米。   “深圳将严格控制用于出售的公共住房价格。” 深圳市委常委、市政府党组成员杨洪表示,未来一段时期深圳面向社会配售的公共住房总体价格都将稳定在这一水平。   记者从深圳市住建部门了解到,深圳将不断提升公共住房建设和管理质量,完善周边交通、教育、医疗、社区服务等公共配套设施,同步建设社区服务中心、长者食堂、幼儿园等设施,通过举办户型研究设计竞赛等活动,提升户型设计和户内装修水平,确保全市公共住房住户“住有宜居”。

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