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周一说市场,装修7年还有甲醛

2019-12-17 15:36

装修完新房子后,不少人担心甲醛,会先把新房子“放一放味”。

换季的时候总有两种忧伤

【 市 场 关 注 】

但放完味道后就真的能安心入住了吗?

衣服不够穿,衣柜不够装

  • 8月13日,财政部公布2018年7月财政收支情况,1-7月累计,国有土地使用权出让收入31548亿元,同比增长35.1%。其中与土地和房地产相关税收中,契税3412亿元,同比增长16.5%;土地增值税3713亿元,同比增长13.5%;房产税1774亿元,同比增长7.5%.

  • 8月16日,住建部官网发布消息,今年1-7月,全国棚户区改造已开工407万套,占年度目标任务的70%,完成投资9900多亿元。2018年《政府工作报告》强调,启动新的棚改三年攻坚计划,今年开工580万套。这也意味着,目前该目标已完成7成。

  • 8月17日,住房城乡建设部约谈了海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市政府主要负责同志。约谈指出,今年以来,各地全面贯彻落实党中央、国务院决策部署,认真落实房地产调控主体责任,因城因地综合施策,调整供应结构,遏制投机炒作,房地产市场总体保持了平稳运行。但是,近一段时间,部分城市房价出现过快上涨,须引起高度重视。

  • 2018年1-7月份,全国房地产开发投资65886亿元,同比增长10.2%,增速比1-6月份提高0.5个百分点。其中,住宅投资46443亿元,增长14.2%,增速提高0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.5%。

上周微博有一条令人匪夷所思的热搜,镇江5岁的女童潘滢慧突患白血病,经江苏省某专业检测中心对她家的空气进行检测,结果显示这个装修了 7 年多的房子,甲醛依然超标。

然鹅

【 一 周 综 述 】

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小编家只有50㎡,却有500件衣服

上周楼市小幅震荡,据上海中原地产数据显示:上周(8.13-8.19)新建商品住宅成交面积13.3万平方米,环比减少0.5%。

检测结果0.117mg/m3超过了国家标准0.10mg/m3

可小编依然过得井井有条

上周成交前十项目中没有一个一次性交易量超过百套,的确有再次走弱的信号。尽管近期市场成交活跃表现好于去年同期,但是在调控的大背景下不具备持续反弹能力。近期一些认筹的项目来看,一次性全部认购完的项目越来越少,说明购买力在减弱,因此市场的休整也是意料之中的事情。不过从近期投放项目来看多在成熟板块,市场接受度较高,预计在经过重新蓄水后,成交还有向上动力,8月的翘尾将是大概率事情。

细思极恐!装修7年后,甲醛仍然杀了一个孩子。

因为小编会利用犄角旮旯来收纳呀

近期北京深圳等城市房租快速上涨成为市场焦点。相比之下同为一线城市,上海租金非常稳健。尽管每年6-8月是毕业季,但是今年租金涨幅并不显著。7月上海中原租赁指数显示只有238点,比2月最高点还有1个点的差距。总体来看,租金自2016年触及历史高位后一路震荡下行,当前处于震荡格局。

女童的爷爷说:“2011年装修的房子,放了一年的味才住进去,没想到儿媳怀的头胎就畸形流产;二胎的孙女也患上了白血病。”

图片 2/玄关/

上海租金之稳主要有几方面因素:

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适合收纳入户区衣物及鞋物。

1、上海人口常住人口呈现流出格局,市场需求减少。2015年上海常住人口首次出现流出,2017年则继续流出。租房是消费,需求减少的背景下难以支撑价格走强。

多少人在新装好的家里,满心欢喜期待着新生命,又有多少家长悔恨自己当初的“毒装修”?

玄关最理想的收纳状态是定制玄关柜,不仅美观,还是收纳的“大胃王”。鞋柜下方预留放鞋位置,穿脱更便利。

2、供应端充分。除了传统整套租房外,还有长租公寓参与市场竞争,其实一些快捷酒店也有部分包月等短租服务,市场细分程度高,提供选择多。而传统租赁市场中,由于今年销售市场不佳,挂牌时间长,对房东而言空关一个月就是一个月损失,由售转租的也有一定比例。

即便你的命再硬,面对甲醛超标,也只能修练“龟息大法”自保。

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3、市场充分竞争。大型中介因为成本关系,对于租赁业务感兴趣程度低些,但是上海小中介确非常乐忠于此类业务,尤其是一些“夫妻老婆店”,对小区情况以及和业主非常熟悉,手里也有不少客户,挂牌到成交流转速度快。其次,把房子租给长租公寓虽然也是一种方式,但上海房东似乎更精明,一方面不会给别人赚差价,另一方面自己对于租客的选择有自主权,可以不借给资质不高的租客,避免不必要的麻烦,所有并不是所有人都乐于接受这种方式。

想要有效的防止甲醛及其对人的伤害,那么就要对它全面了解,毕竟知己知彼,才能百战不殆。

穿鞋凳与玄关柜一体,既能坐着换鞋,换鞋凳做成箱体也可以收纳,方便的同时增加储物功能、

4、上海未来房租难出现非正常上涨。上海自去年推出租赁住房用地后拿地的都是国企或央企,预计1年后这些房源将陆续上市,届时这些房源租金是重要参照系。这些房源将起到租赁市场“压舱石”作用。

甲醛到底有没有味道?

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上次宅sir写宜家柜子,惹的大家对甲醛有没有味进行了一通讨论,究竟它有没有气味?

装修时没做玄关柜,怎么收纳?穿鞋凳上方也可以“加戏”!在墙上设置挂钩、吊杆,挂入户衣服包包,隔板上搭配收纳筐,还能放围巾、帽子。

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玩过福尔马林没?泡标本那个,那个就是甲醛水溶液,就那股刺激的味道。

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适合收纳毛巾、床单、盖毯。

家里闻不到,并不代表甲醛不超标,轻微的超标不会有明显的气味,但超标严重,你的身体是有预警的。

卡座绝对是小户型餐厅不能放弃的收纳空间,既能储物,又有咖啡店的氛围感。连墙靠背卡座,现在非常流行,需要定制。

如果在屋子里呆一会,就引起眼睛刺痛,鼻子不透气,甚至会出现头晕恶心,呼吸短促的症状,就证明你家必须除甲醛后再入住。

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众所周知,儿童才是甲醛超标的最大受害者。

上翻式座椅开盖,适合放一些过季衣服或者不常用的大件床品,收纳量可观,都用上顶半个大衣柜,唯一不足就是翻找起来比较麻烦。

甲醛的密度比空气大,会沉在1米内的高度,正好是小孩的呼吸带,由于抵抗力弱,最容易成为甲醛伤害的小白鼠。

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做抽屉式,收纳量快赶上一个斗柜,并且翻找非常方便。

前段时间宅sir租房,发现真是供不应求,不少中介的新房还在装修过程中就对外预约,气味刺鼻,但是仍挡不住有人急切搬进去人肉净化,吓的我立马卸载了某橙色app。

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除了闻气味识毒,

图片 14/客厅/

还有其他的办法识别甲醛是否超标?

适合收纳小件衣物、小件床品。

有些人会在网上买一些甲醛检测仪自己检测,休怪宅sir拆台,深圳市消费者委员会测过这些仪器,没有一个是靠谱的。

卧室有飘窗的屋主,可以围绕飘窗做一圈补充收纳,书、衣服、摆件、床品全放下,又不用牺牲整面墙做柜子。

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真正有用的甲醛测试仪超贵的,买来用一次划不来,比如日本理研,可以在某宝租借。

觉得拉手太扎眼, 抽屉内用弹跳荷叶,将抽屉隐身。一气呵成的白色,和飘窗墙体融为一体。

又或是花钱请一个专业机构来测。一定要选具备CMA室内环境检测项目资质的检测机构。

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有藏有露,培养了小朋友的收纳习惯爸妈也省心多了,露的部分放儿童读物,抽屉里收纳衣服。

他们会专业的取样,带回实验室分析,再隔一周给出检测报告,如果当场就有检测结果的肯定是骗子。

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图片 21/次卧/

你家的甲醛究竟藏在什么地方?

适合过季衣物,枕头、被子。

藏在“胶”里,因为甲醛是胶粘剂的成分之一,所以家里一般装修材料只要用到胶,或多或少都含有甲醛。

次卧定制地台,配上软垫,当做客厅外的另一个休闲空间,能坐能卧;亲戚来家里又可以住下,下层储物空间用来收纳被褥、过季衣物。

人造板材家具才是甲醛的重灾区,比如衣柜、橱柜。

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不喜欢上翻柜门嫌麻烦,地台也可以采用侧面柜门,拿取东西更方便,配合地台的高度可以设置台阶,每一级又是一个抽屉,收纳小件常用的衣服。

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