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轻资产收入占比突破50,选户型看这些

2019-11-06 06:20

家里阳台上安装柜子有哪些注意事项?最好不要再去踩雷了哦

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买房,很多人都首先想到选个合适的户型!如果一不小心选了个烂户型,既浪费了钱,居住体验也大打折扣。

在现在的社会中,房价是越来越高了,因此很多人在购房时都会选择小户型房子。因为小户型房子的空间面积都是比较小的,所以合理利用空间就成为了很多家庭的头等大事,很多家庭里只要有空间就会在这里做上柜子。阳台上的空间对于整个家庭来说是非常空闲的,因此很多人除了在这里晾衣服,还会做柜子再这用作收纳,这样就可以令整个房子有着更多的收纳空间。但是在阳台装柜子有着很多的缺点,很多人在使用之后都后悔了,感觉比较坑人,最后都把柜子拆掉了。

和讯房产消息,8月22日晚间,花样年发布2018年中期业绩报告。

2018上半年花样年合约销售达人民币113.07亿元,同比大幅增长123.8%,接近2016年全年销售业绩120亿。

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公告显示,花样年上半年总收入约人民币51.96亿元,较2017年同期约人民币36.37亿元上升42.8%。净利润约为人民币1.80亿元,较2017年同期约人民币1.56亿元增加15.0%。毛利为约人民币13.18亿元,依然保持在25.4%的相对正常水平,较2017年同期约人民币11.09亿元上升18.8%。

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轻资产收入方面首次突破50%的占比,租金、酒店及社区服务等经常性的收入约为26.3亿人民币,同比大幅增加68.6%。

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财报显示,合约销售贡献主要来自成都、深圳、武汉、天津、桂林、惠州、南京等15个城市的27个项目。其中,来自城市综合体项目,占本集团合同销售总金额约7.00%、来自高档精品住宅项目占约83.55%,以及来自中高档住宅项目占约9.45%。成渝区域、珠三角区域、华中区域、长三角区域及京津都市圈为主要市场,分别占总合同销售金额之53.04%、18.10%、14.92%、8.16%及5.78%。

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储备货值方面,花样年上半年新开工面积229万平方米,在建面积近500万平方米,且集中在2019至2020年竣工。土地储备方面,截至2018 年6 月30日,土地储备近2,200万平方米,预计总货值超过3000亿人民币,足够未来三年增长。

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其中,深圳7个旧改项目,土储面积超210万平,储备货值超过1,000亿。其投资策略仍然以北京、上海、深圳、武汉、成都等市场潜力大、资金回报丰厚的一线城市新增土地。

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所以买房前一定要注意各种细节,南北通透的户型,大家都知道采光通风都非常好,但是除了这一点,我们还要注意以下这几点:

在一些小户型房子的家庭里,在阳台上安装柜子能够非常合理的利用空间,但是我们都清楚阳台这个位置有着特殊的环境,尤其阳台属于开放式的,这就很容易受到风吹日晒雨淋的侵蚀。这个时候在阳台上安装柜子,它就很容易出现被雨水侵蚀腐烂发霉的情况,缩短柜子的寿命,很快柜子就会损坏了,最后还会对柜子里的东西产生影响,非常不好。

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房门的开向是很多人容易忽视的问题,但是它却直接影响着日后的生活质量。

还有就是有一些阳台是封闭式的,这种情况柜子受到的侵蚀肯定会减少很多,但是侵蚀的情况也是非常严重的,柜子损坏的情况也会非常快。这是因为我们安装的柜子都是使用木材制作而成的,在阳台上肯定会受到阳光的暴晒,这样就会出现变色脱皮,从而出现损坏的现象。还有就是阳台都会晾晒衣服,衣服产生的水汽使阳台变得潮湿,柜子也会受到水汽的影响产生变形发霉,最终加速损坏。

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比如卧室的房门,如果是向内开的,你就必须保证房门背后不需要放置柜子、桌子等物品,否则就会影响出入;如果是向外开的,你就要保证它不会影响到居住者在客厅等其他区域的活动。

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