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惠州大亚湾一宗土地出让溢价超20倍,给你美好家

2019-10-27 01:27

惠州

久居于城市的人开始追寻一种自然、原始,如世外桃源般的生活环境,硅藻泥在一定程度上能满足人们的这种需求,但其中很多人认为硅藻泥虽然健康、环保,但过于简单、素雅,不能满足年轻人对个性和时尚的追求。其实这是一种错觉,硅藻泥肌理丰富、灵活,可塑性极强,可根据个人喜好自由搭配各种装修风格。

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昨日(8月22日),广东省惠州市公共资源交易中心大亚湾分中心公示称,位于大亚湾西区的一宗地以7.88亿高价被惠州市金泓投资有限公司拍得,溢价率高达2022%!据悉,这也是惠州土拍史上最高溢价率。

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在这个栏目里,我们能做的是:

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      一、田园风格

房子没定时,帮助大家挑选出更适合自己户型。

资料显示,这宗地位于大亚湾西区荷茶地段,7月20日公布挂牌转让公告,挂牌起始时间为8月9日,截止时间为8月22日17:00。这宗地占地面积仅6227平方米。土地用途为批发零售和城镇住宅用地,容积率不大于3.8,要求建筑密度不大于35%,绿地率不小于20%。

      冰冷的钢筋、刚硬的水泥所构造的都市,有很多人崇尚自然美,憧憬回归自然,贴近自然的惬意,即田园风格,但不是农村的田园。整体风格的感觉是闲适,悠然,让人们在快节奏的生活中心灵得到休憩。

已经买下的房子,提醒一下大家户型本身的优缺点。

地块位置图

      田园风格最完美的壁材非硅藻泥莫属,天然泥土的芳香,清新柔和的色彩,从感官和视觉上带你栖居田园,享受自然风光可以近在咫尺。

不出设计图,风水问题不解答。

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设法逃离雾霾浓重、噪音喧嚣的都市,憧憬依山面湖的山水生活,安家于天朗气清、恬静宁谧的山水之间。在此诗意的栖居,幸福无需等待。

Tips

地块现状图

      二、简约风格

住范儿提倡挑选户型时专注于真正影响居住体验的因素,诸如朝向、通透、暗卫等可以用现代科技解决的项目不做要求,风水也不做任何考虑。

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     简约风格是时下不少年轻人喜欢的风格之一,顾名思义,简约风格的特点是将设计的元素、色彩简化到最少,但效果简洁而不简单,因此对材料的质感  要求较高。

我们的评分不包含对户型的个性化需求(如更多家庭成员居住)或更高期望(如必须南北朝向、必须明卫),如有要求,可酌情自行多加考量。

让人大跌眼镜的是,这宗地起始价仅3715万元,在竞拍时竟然首次出价就突破7.5亿!最终以2022%的超高溢价率,总价78835万元成交。经计算,按最终成交价计算,这宗地的楼面地价竟高达33316元/㎡!而目前大亚湾新房价格普遍在1.2-1.5万/㎡。

硅藻泥墙面不但可以起到画龙点睛的作用,而且能给人舒适、温馨之感。

户型点评

据了解,拿下该宗地块的惠州市金泓投资有限公司成立于2007年,公司经营范围为办实业;国内商业、物资供销业;房地产开发经营。资料显示,该公司大股东为荣盛房地产发展股份有限公司。

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Case 220


      三、美式风格

户主提示:走廊空间太大,有些浪费

严/肃/广/告/时/间

      休闲、随意和浪漫大气是美式风格的特点,硅藻泥Hold住田园小清新,也驾驭的了个性、不羁,粗犷又自然,迎合了美式风土人情,乡村与时尚,古典与贵族游刃有余。

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     四、欧式风格

优点

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     欧式风格的色调比较重,整体呈现一种端庄、高贵的气质。硅藻泥是天然产物,设计后的生立体感强,巧妙的注入,更加体现出了欧式风格的奢华,贵气。

采光较好,除了卫生间,其他区域都有窗户。

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