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马云董明珠,北京限竞房全测评

2019-10-23 01:32

【拆哥按】限竞商品房是2018年北京购房市场中的亮点,五年限售,但单价优、总价低,备受广大拆哥粉丝关注。拆哥团队的晨阳亲自推出系列限竞房测评报告,欢迎大家阅读收藏!

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#拆哥晨阳评限竞房# (第四站):中海丽春湖墅中海的品牌,离地铁站沙河600米,地块比较大,南边就是丽春湖,风景不错。目前限价开盘的是西侧地块,约488套。图片 3东侧地块大概还有700多套,但第一期不开。三居室88平全部是洋房,6层板楼,有电梯,层高2.9米,一梯两户。500万左右。不过洋房西侧几栋楼临近地铁,会比较吵,要注意。小区内部配套幼儿园。紧邻沙河高教园,高教园配建的北师大分校很好,不过本案业主估计很难进。图片 4其他配套也有一些比较一般的小学和中学。南北小三居同样是南北通透明厨明卫,特别的是带赠送,以及终于见到阳台了!激动啊~所以得房率差不多90%,比较高。有一个卧室需要通过打开北边储藏间和设备间改造获得。总的来说,中海的这个盘,洋房户型无论是得房率还是层高以及梯户比都是是非常舒服的。图片 5此外,比较特别的是,这个项目这次开盘的限价房有别墅联排,总价1200-1300万左右,220平(据说使用面积300多),共有68套,比较稀缺。别墅地下两层地上三层,车库可以停两辆车,下沉式庭院,预留电梯井,东西入户不影响采光和私密性,一层一个卧室,二层两个卧室,三层一个卧室,二层三层都有露台,负一层也可设计出一个客厅和卧室。图片 6首付首套4成,二套8成,2020上半年交房,基础装修交房(图6的高大上的门是送哒!)封顶还款。目前排卡验资200万,有点多,下周开盘。物业自有,约4.58元一平。

第七届日本“大地艺术节-越后妻有三年展”

久旱逢甘霖,久热必有寒。当我们深感无力的时候,一定会有质的变化,正所谓否极泰来、物极必反。说真的,高房价困扰我们已经太久太久,那么必然会有各种力量去与之抗争,要么成功,要么迂回,事实证明,似乎这么多年与高房价抗争的都显得很苍白无力,高房价就是那么坚挺。可话说回来,如同吃了药,短时间内还好,时间长了其实你已经消耗掉你身体的自然机能,总有一天你会知道靠药是不治本的。

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由中国建筑师马岩松带领MAD建筑事务所

即使一切都没有用,人也是会变的,当我们发现你无力改变现状时,一定会改变自己,这就是观念和意识的进化,但太难太难。

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献上了一组“光之隧道”艺术作品

好在有一条路已经被一些大企业开拓了新路。近日,“董明珠送员工房”这一词条被刷上了热搜,一时之间格力的人员收到了来自全国各地打工族羡慕的眼光。

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MAD马岩松“光之隧道”

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MAD改造的观光隧道全长约750米,是当地1996年专为游览日本三大峡谷之一的“清津峡”(日本三大峡谷之一)所建造。

董明珠送员工房子已经由来已久,她不止一次的提到过格力将会为员工提供一人一套的房屋,让格力员工不再为房价发愁苦恼,鼓励员工把所有心思都放在好好工作上面。如果说其他人都是停留在承诺上,而如今董明珠把口号上升到了现实。近日,先是有媒体报道董明珠一人一套房的承诺即将实现,后格力官方也宣称格力即将兑现分房承诺,自费投资20亿建设的人才公寓,8月25日破土动工。

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也就是说格力要分给员工的房子今天就要破土动工了,理想终于照进了现实。尽管送员工房子一定会有各种各样的质疑声,但是这并不妨碍我们在向高房价抗争所做的一切努力。

受中国古代哲学系统观“五行”启发,MAD在隧道中的每处空间加上纯粹的“一笔”,为每个空间带来了独特的神韵,一节一段让人感受到不同的氛围和张力,并将时空拉开,带人们抽离现实,进入想象之地。

想当年,很多职工有福利分房,不仅解决了初入社会的安家成本,当然并不是那么轻松就能得到,但却增加了员工企业归属感,这是现在的社会缺乏的,所以老板们又开始用这些福利来刺激员工的这种感觉的回归。

“镜池”——水

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在光之隧道的尽端,一片水面将半圆的洞口反射成为一个完整的圆形的时光通道。洞顶墙壁铺设的磨砂不锈钢板将外面的山水天空的光线反射到隧道内部,波光粼粼的水面虚化了现实的天空和云。

这也证明人才对一个公司的重要性。同时也说明房子依然是人们最大的需求,但只是这些人群更多是中产和低层人群。所以,安家融媒说句客观的话,如果你有能力也有资格特别是在大城市当然可以选择买房,毕竟将来买房难度会更加增大(并不意味着住房难度也增大),能自己买干嘛要让公司给买?你也知道公司给你买那绝对不是白给你的。

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所以,很多人盼调控能够降房价,然后实现买房的愿望,也有不少人听了马云未来房子不值钱的预言也不打算买房了,虽然安家融媒总是时不时用马云这个话当成劝慰大家不要慌的论据,但是我从来没有反对过大家买房。只是告诉大家千万不要抢房,买不起更不用杞人忧天,还是要过好自己的日子。

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如果人们的观念不变,那么企业就要替员工考虑。因为房子作为商品本应该靠自己的努力通过市场买房,但是在高房价的残酷现实下,未来给员工解决住房问题也一定会成为一种补充力量,也会成为企业竞争力。

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现在看来,未来指望自己买房的可能性不大,对于很多人来说依然遥不可及,但在多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度下,住房将会变得不再那么难。因为房子是用来住的不是用来炒的,仅仅解决住房问题其实并不难,最重要的是人们的观念,以及教育、医疗等附加条件的配给。

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“滴”——火

单纯指望国家盖福利的房子来买也不现实,一定是多渠道供给的,那么消费者也是多种形式选择的,有人买有人租,有人买全产权有人买半产权的。

MAD在观景台墙壁上加装了多面像水滴形状的镜子,就像是在沉闷坚实的穹顶凿开一个个通往未知空间的洞,人们在现实与超现实两极之间,寻找自己的定位。

由此看来,正如董明珠所说,到时候即使房价再高也跟你没关系了。而马云那句8年后房子如葱未来房子不值钱的预言或许就以这样的形式成真了,到那时或许人们不再讨论房价高低,或者房价依然高高在上,但是有价无市,你我已经不关心,因为我们不再为住房发愁。

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“色”——土

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总长750米的隧道,改造前以日炽灯照明,平淡无奇。MAD在每段隧道中加入不同色彩的昏暗灯光,配衬着层次丰富的玄妙轻音乐,隧道的气氛瞬时变得神秘微妙。

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“窥”——金

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第二观景台中央的“泡泡”实质是一处卫生间,单面透视镜使得只有室内可看穿室外。“泡泡”内的使用者,就像是实现了儿时当“隐形人”的愿望,不被人发现,看游人百态,静对自然。

“天河”——木

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近隧道入口处,新建了一座符合当地风貌的木屋,高耸的坡屋顶可以防止冬天的积雪。建筑物一层是纪念品商店及咖啡厅,展示出售当地村民的手工艺品,也可短暂休憩。

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